Signal Vente

2 Rue de la Mairie 77130 Dormelles

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2677E1905045D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Dormelles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 191 – 206 833 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202524 B Rue De La Mairie 77130 DormellesMaison160 m²343 000 €2 144
23/12/2024240 K Pl Saint Gervais 77130 DormellesMaison50 m²143 300 €2 866
16/11/20249 Rte De Villemarechal 77130 DormellesMaison122 m²184 000 €1 508
27/08/20242 All Des Noyers 77130 DormellesMaison94 m²217 700 €2 316
19/07/20249 Rte De Villemarechal 77130 DormellesMaison46 m²132 000 €2 870
30/05/202410 Rue De La Mairie 77130 DormellesMaison113 m²260 000 €2 301
08/03/202410 Rte De Villemarechal 77130 DormellesMaison143 m²532 710 €3 725
29/11/202315 T Rue De La Mairie 77130 DormellesMaison22 m²200 000 €9 091
29/11/202315 T Rue De La Mairie 77130 DormellesMaison93 m²200 000 €2 151
13/11/20239 T Rue De La Mairie 77130 DormellesMaison65 m²34 000 €523
13/10/20232 Rue Des Vignes Basses 77130 DormellesMaison69 m²238 000 €3 449