Signal Vente

Cour Paul Dufresne 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieB GESn° 2677E1901778M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Villeneuve-sous-Dammartin (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 717 – 186 320 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202526 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement29 m²87 500 €3 017
08/09/20257 Rue Des Tilleuls 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement49 m²150 000 €3 061
05/09/202543 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement48 m²140 000 €2 917
03/07/202535 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison120 m²275 000 €2 292
02/07/202544 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison142 m²315 000 €2 218
19/06/20257 Rue Des Rosiers 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison98 m²297 500 €3 036
04/06/202512 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement50 m²118 000 €2 360
14/05/202569 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison105 m²270 000 €2 571
09/04/20252 Rue De L Eglise 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison60 m²160 000 €2 667
28/03/202541 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement27 m²80 000 €2 963
28/03/20252 Cour Paul Dufresne 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison112 m²251 108 €2 242
17/10/20246 Cour Victor Rousseau 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison75 m²211 000 €2 813
12/04/20246 Cour Adele Malingre 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison90 m²185 000 €2 056
14/12/202317 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison156 m²320 000 €2 051