Signal Vente

34 Rue Deshuliers 77580 Crécy-la-Chapelle

Maison · 119 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2677E1901643H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Crécy-la-Chapelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 736 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 893 – 411 917 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²115 000 €2 875
03/12/20257 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement65 m²97 000 €1 492
17/11/20252 B Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleMaison75 m²105 000 €1 400
17/11/20252 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement4 m²105 000 €26 250
21/10/20257 Rue Du Barrois 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement51 m²165 000 €3 235
28/07/202510 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement64 m²215 000 €3 359
28/07/202514 T Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement45 m²163 000 €3 622
16/07/202520 Rue Des Baulnes 77580 Crécy-la-ChapelleMaison68 m²291 653 €4 289
25/06/20259 Rue Des Baulnes 77580 Crécy-la-ChapelleMaison100 m²364 000 €3 640
26/05/202517 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²87 500 €2 188
20/05/20253 Rue Jean De Compans 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement51 m²170 000 €3 333
26/03/20259 Pl Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement50 m²139 000 €2 780
28/02/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement54 m²130 000 €2 407
13/02/202511 Che De Saint Fiacre 77580 Crécy-la-ChapelleMaison153 m²405 000 €2 647
17/01/202528 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleMaison170 m²514 000 €3 024