Signal Vente

29 Rue de Solers 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · 53 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2677E1898130E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 995 – 194 863 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison68 m²205 000 €3 015
16/09/20251 Les Closeaux 77111 Soignolles-en-BrieMaison157 m²303 065 €1 930
12/09/20252 Rue De La Galoterie 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²123 000 €2 236
13/08/202523 Rue De Solers 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²255 000 €3 400
02/05/20251 T Rue De La Gare 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²295 000 €3 734
12/12/202410 Rue De Coubert 77111 Soignolles-en-BrieMaison87 m²294 800 €3 389
30/07/20247 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison85 m²275 000 €3 235
24/07/202413 Rue Des Closeaux 77111 Soignolles-en-BrieMaison87 m²469 000 €5 391
24/04/202425 Che Des Rougettes 77111 Soignolles-en-BrieMaison77 m²134 000 €1 740
11/03/202415 Rue De Solers 77111 Soignolles-en-BrieMaison102 m²285 650 €2 800
08/02/202419 Les Closeaux 77111 Soignolles-en-BrieMaison100 m²319 900 €3 199
24/01/202410 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieMaison74 m²240 000 €3 243
25/10/20231 Rle Du Cul De Sac 77111 Soignolles-en-BrieMaison71 m²374 000 €5 268