Signal Vente

1 Rue François Villon 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2677E1897501Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 693 – 199 205 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Charcot 77140 NemoursMaison84 m²170 000 €2 024
19/12/20255 Rue Jean Charcot 77140 NemoursMaison80 m²150 000 €1 875
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursAppartement36 m²90 000 €2 500
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison20 m²90 000 €4 500
24/09/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²88 000 €1 397
07/07/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²90 000 €1 429
05/05/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²92 920 €1 475
28/03/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement82 m²92 000 €1 122
19/03/202525 Rue De Cherelles 77140 NemoursMaison67 m²111 500 €1 664
14/03/20253 Rue Cesar Franck 77140 NemoursMaison97 m²189 000 €1 948
27/11/20245 Rue Saint Exupery 77140 NemoursMaison100 m²187 000 €1 870
12/11/202411 Rue Charles Gonneau 77140 NemoursMaison98 m²15 000 €153
23/10/202438 Rue Des Guichettes 77140 NemoursMaison213 m²299 900 €1 408
04/10/20246 Rue Charles Gonneau 77140 NemoursMaison120 m²170 000 €1 417
02/10/202465 C Rue Du Souvenir 77140 NemoursAppartement53 m²161 000 €3 038