Signal Vente

5 Rue des Vignes 77260 Reuil-en-Brie

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieB GESn° 2677E1890301B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Reuil-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 084 – 180 881 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202519 Rue Pasteur 77260 Reuil-en-BrieMaison75 m²237 000 €3 160
14/08/20253 B Che De La Carriere 77260 Reuil-en-BrieMaison94 m²269 250 €2 864
31/07/20254 Che De La Carriere 77260 Reuil-en-BrieMaison98 m²253 000 €2 582
30/04/20252 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison103 m²263 000 €2 553
15/01/202524 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison100 m²148 000 €1 480
16/12/202424 Rue Du Huit Mai 1945 77260 Reuil-en-BrieMaison68 m²180 550 €2 655
25/07/20249 Rue Du Centre 77260 Reuil-en-BrieMaison116 m²240 000 €2 069
08/07/20241 Rue Du Commandant Frot 77260 Reuil-en-BrieMaison68 m²262 000 €3 853
01/07/202417 Rue Du Tillet 77260 Reuil-en-BrieMaison100 m²260 000 €2 600
15/12/202311 Rue Pasteur 77260 Reuil-en-BrieMaison65 m²160 000 €2 462
14/12/20235 Rue Du Centre 77260 Reuil-en-BrieMaison74 m²222 500 €3 007