96 Rue de Montguillon 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 303 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)
A énergieA GESn° 2677E1886636C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 49 T Che Des Boulangers 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 69 m² | 317 485 € | 4 601 |
| 08/11/2024 | 54 B Che Des Boulangers 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 91 m² | 262 000 € | 2 879 |
| 28/03/2024 | 2 Rue Du Clos Du Roi 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 150 m² | 430 000 € | 2 867 |
| 06/02/2024 | 1 B Che De La Baudette 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 52 m² | 370 000 € | 7 115 |
| 26/10/2023 | 56 Che Des Boulangers 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |