Signal Vente

23 Avenue de Fontainebleau 77310 Pringy

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieB GESn° 2677E1882137B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement026 m²EC32741
24/11/2025appartement026 m²FC36243
06/10/2025appartement016 m²EC36926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Pringy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 986 – 127 940 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
18/12/20252 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²134 000 €1 914
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202527 B Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement68 m²168 000 €2 471
04/12/20254 Rue Du Vieux Moulin 77310 PringyMaison41 m²232 000 €5 659
04/12/202543 B Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison99 m²242 000 €2 444
03/12/202515 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison58 m²191 800 €3 307
07/11/202513 Rue Du Lieutenant Boulay 77310 PringyMaison99 m²220 000 €2 222
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
03/10/20256 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison108 m²405 000 €3 750
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
16/09/202523 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement84 m²186 500 €2 220
22/08/20252 B Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison130 m²200 000 €1 538
29/07/20256 B Rue Du Lieutenant Boulay 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²160 000 €2 963