Signal Vente

24 Rue des Templiers 77370 La Croix-en-Brie

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2677E1878741L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à La Croix-en-Brie (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 449 – 255 266 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison191 m²378 000 €1 979
19/08/202559 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison59 m²123 000 €2 085
30/07/202567 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison99 m²80 000 €808
08/07/20254 A Rue Du Piffon 77370 La Croix-en-BrieMaison89 m²170 000 €1 910
16/05/20254 Rue Les Ruelles 77370 La Croix-en-BrieMaison66 m²160 000 €2 424
13/02/20256 Rue Monthiers 77370 La Croix-en-BrieMaison106 m²195 000 €1 840
08/11/202416 Rue Du Brandon 77370 La Croix-en-BrieMaison80 m²230 000 €2 875
31/10/20241 Rue Du Saussoye 77370 La Croix-en-BrieMaison59 m²160 000 €2 712
19/10/202417 A Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison122 m²224 000 €1 836
30/09/202410 Rue Les Ruelles 77370 La Croix-en-BrieMaison141 m²228 850 €1 623
15/06/202449 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison90 m²100 000 €1 111
07/05/20243 Rue Des Planchettes 77370 La Croix-en-BrieMaison82 m²153 000 €1 866
24/04/202428 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison55 m²130 000 €2 364
22/01/202426 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison85 m²175 000 €2 059
05/12/202373 Rue Des Templiers 77370 La Croix-en-BrieMaison49 m²102 000 €2 082