Signal Vente

328 Rue du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Maison · 92 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieB GESn° 2677E1878445B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 253 – 306 689 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202542 Rue Du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison84 m²210 000 €2 500
20/11/202534 Rue Du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison132 m²390 000 €2 955
23/09/202551 Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison93 m²294 000 €3 161
15/09/202514 Rue De Moulignon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison53 m²206 500 €3 896
28/08/20252 B Crs De L Abbaye 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison91 m²340 000 €3 736
08/08/20251 Che De Champigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison139 m²403 470 €2 903
07/07/202520 Rue De Moulignon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison130 m²319 480 €2 458
26/05/202555 Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison80 m²224 100 €2 801
30/09/2024220 Rue Du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison85 m²330 000 €3 882