Signal Vente

2 Avenue Galliéni 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2677E1877326A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 785 – 489 269 €
Soit7 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²785 000 €15 700
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement56 m²785 000 €14 018
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement25 m²785 000 €31 400
17/10/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²140 000 €3 111
17/10/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement65 m²193 000 €2 969
19/08/20255 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison200 m²915 000 €4 575
23/07/202516 Av De La Foret 77590 Bois-le-RoiMaison161 m²685 000 €4 255
03/06/20252 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement38 m²157 143 €4 135
31/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement79 m²298 000 €3 772
31/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement34 m²298 000 €8 765
28/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement65 m²187 500 €2 885
26/03/20252 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement23 m²85 700 €3 726
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²1 000 000 €22 222
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement34 m²1 000 000 €29 412
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement81 m²1 000 000 €12 346