Signal Vente

38 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieB GESn° 2677E1866829H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 178 €/m² à Mareuil-lès-Meaux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 376 – 160 093 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Rue De L Abbe Petitot 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison190 m²520 000 €2 737
25/09/202541 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison58 m²278 000 €4 793
22/09/20258 Pl Jean Jaures 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement23 m²80 000 €3 478
22/08/202517 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison149 m²289 400 €1 942
28/02/202561 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison98 m²270 000 €2 755
16/12/202424 B Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison85 m²301 600 €3 548
17/10/20244 Pl Jean Jaures 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison60 m²160 000 €2 667
17/09/202475 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison62 m²230 000 €3 710
20/08/202446 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxAppartement38 m²150 000 €3 947
20/08/202428 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison133 m²309 000 €2 323
28/06/20245 A Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison120 m²408 000 €3 400
18/06/20242 A Rue Jules Ferry 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison70 m²209 900 €2 999
05/06/202429 Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison58 m²149 999 €2 586
26/04/202420 A Rue Pasteur 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison93 m²284 000 €3 054
02/04/20244 Sen Saint Etienne 77100 Mareuil-lès-MeauxMaison118 m²455 000 €3 856