9 Cité de la Biscotterie 77390 Guignes
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 92 j)
F énergieC GESn° 2677E1865892G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | C | 286 | 59 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 7 Pl De Vitry 77390 Guignes | Maison | 78 m² | 207 000 € | 2 654 |
| 08/08/2024 | 2 All Des Violettes 77390 Guignes | Maison | 140 m² | 326 900 € | 2 335 |
| 01/02/2024 | 8 All Des Bleuets 77390 Guignes | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |