Signal Vente

33 Rue Eugène Léger 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Maison · 95 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2677E1865812E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison–97 m²BA8843
07/05/2026maison–64 m²BA7743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 869 – 329 715 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison190 m²385 000 €2 026
03/12/202515 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison113 m²350 000 €3 097
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement29 m²362 000 €12 483
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement32 m²362 000 €11 313
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement50 m²362 000 €7 240
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement43 m²362 000 €8 419
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement30 m²362 000 €12 067
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison127 m²362 000 €2 850
26/09/2025164 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison76 m²182 600 €2 403
06/06/20255 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison60 m²162 000 €2 700
12/05/2025165 Che De Quincy 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison144 m²414 950 €2 882
07/03/2025110 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison102 m²315 000 €3 088
26/02/20251 All Du Moulin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison158 m²490 000 €3 101
19/02/20253 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement20 m²92 100 €4 605
06/02/2025218 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison186 m²585 050 €3 145