Signal Vente

6 Rue Carnot 77760 La Chapelle-la-Reine

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2677E1865614O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à La Chapelle-la-Reine (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 579 – 188 506 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison98 m²147 900 €1 509
11/12/202512 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineMaison98 m²172 000 €1 755
10/12/202524 Che De Ronde 77760 La Chapelle-la-ReineMaison116 m²365 000 €3 147
09/09/20254 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison70 m²219 900 €3 141
20/08/20252 Che Des Contr Ouches 77760 La Chapelle-la-ReineMaison94 m²334 000 €3 553
11/08/20257 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineMaison100 m²210 000 €2 100
30/06/202516 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement31 m²178 000 €5 742
30/06/202518 B Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement34 m²178 000 €5 235
23/06/202510 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison81 m²256 000 €3 160
16/06/20256 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineMaison61 m²175 000 €2 869
27/05/20252 Rue Du Doc Antoine Battesti 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement61 m²289 000 €4 738
27/05/20252 Rue Du Doc Antoine Battesti 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement18 m²289 000 €16 056
23/05/20259 Pl De La Republique 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement47 m²134 500 €2 862
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement16 m²250 000 €15 625
17/04/20251 Av De Fontainebleau 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement36 m²250 000 €6 944