Signal Vente

15 Rue de Melun 77930 Chailly-en-Bière

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2677E1864479X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Chailly-en-Bière (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 307 – 201 100 €
Soit4 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²280 000 €3 500
22/12/202534 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison54 m²185 500 €3 435
21/11/202522 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison124 m²390 000 €3 145
24/07/20254 Rte De Fontainebleau 77930 Chailly-en-BièreAppartement49 m²168 000 €3 429
21/07/202538 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison50 m²168 000 €3 360
16/07/20254 Rue Theodore Rousseau 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²290 000 €3 085
23/06/20254 Rue De Fay 77930 Chailly-en-BièreMaison138 m²363 000 €2 630
05/06/20254 Rue Des Pres 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²221 000 €2 351
07/05/20259 B Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison120 m²217 000 €1 808
21/02/202523 Rte De Paris 77930 Chailly-en-BièreMaison123 m²110 000 €894
11/02/202548 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreAppartement27 m²75 000 €2 778
09/12/202415 Rue Des Ecoles 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²245 480 €3 069
10/10/202414 Rue Chamaillard 77930 Chailly-en-BièreMaison168 m²597 550 €3 557
10/09/202420 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison135 m²337 000 €2 496
06/08/20244 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison116 m²326 790 €2 817