Signal Vente

11 Rue Claude Nougaro 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieB GESn° 2677E1856104U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Saint-Pathus (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 580 – 261 289 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 All Costes Et Le Brix 77178 Saint-PathusMaison158 m²354 000 €2 241
26/11/20256 Av Des Chardonnerets 77178 Saint-PathusMaison83 m²209 000 €2 518
04/11/20256 All Des Fauvettes 77178 Saint-PathusMaison83 m²200 000 €2 410
29/08/20258 Rue Edith Piaf 77178 Saint-PathusMaison118 m²331 500 €2 809
26/06/20258 Rue Jacques Brel 77178 Saint-PathusMaison134 m²430 000 €3 209
25/04/202520 Rue Saint Exupery 77178 Saint-PathusMaison114 m²255 000 €2 237
21/03/202512 Rue Des Erables 77178 Saint-PathusMaison92 m²280 000 €3 043
11/07/202413 Rue Saint Exupery 77178 Saint-PathusMaison129 m²379 000 €2 938
27/06/202423 Rue Josephine Baker 77178 Saint-PathusMaison144 m²465 000 €3 229
27/03/202413 C Rue Georges Brassens 77178 Saint-PathusMaison86 m²258 000 €3 000
27/12/202323 Rue Edith Piaf 77178 Saint-PathusMaison96 m²311 300 €3 243
23/11/20232 Rue Des Hirondelles 77178 Saint-PathusMaison103 m²275 000 €2 670
13/11/202355 Rue Des Sources 77178 Saint-PathusMaison74 m²291 000 €3 932
09/10/202310 Av Des Alouettes 77178 Saint-PathusMaison103 m²285 000 €2 767