Signal Vente

18 Rue du Château d'eau 77390 Guignes

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2677E1854852Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement058 m²CB16133
13/02/2026appartement064 m²DB18228
09/02/2026appartement041 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 547 – 153 251 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Pavillon 77390 GuignesMaison85 m²282 000 €3 318
18/12/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement46 m²126 000 €2 739
17/12/20254 Imp De L Orme Marre 77390 GuignesMaison74 m²262 000 €3 541
23/10/202575 Rue Clement Ader 77390 GuignesMaison93 m²270 000 €2 903
08/10/202567 T Rue Clement Ader 77390 GuignesAppartement60 m²179 600 €2 993
03/10/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²150 000 €2 586
15/09/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement60 m²182 000 €3 033
28/08/20252 Che Du Colombier 77390 GuignesMaison142 m²400 000 €2 817
13/08/202538 B Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²175 160 €3 020
08/08/20254 Imp Agnes Sorel 77390 GuignesMaison97 m²280 000 €2 887
30/07/20251 Rue Du Pont Suzanne 77390 GuignesMaison74 m²290 000 €3 919
28/07/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement50 m²175 000 €3 500
25/06/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement60 m²142 500 €2 375
04/04/20255 Sq Du Verger 77390 GuignesMaison90 m²105 000 €1 167
31/03/20251 Vc Saint Pierre 77390 GuignesMaison115 m²230 000 €2 000