Signal Vente

2 Chemin du Jeu d'Arc 77139 Étrépilly

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2677E1854363V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Étrépilly (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 668 – 314 219 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20254 B Rue De Monte Il Faut 77139 ÉtrépillyMaison74 m²214 000 €2 892
29/07/202521 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison320 m²370 000 €1 156
18/07/20251 T Che Des Zouaves 77139 ÉtrépillyMaison108 m²324 000 €3 000
15/07/20256 B Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison90 m²245 000 €2 722
26/06/202521 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison320 m²320 000 €1 000
12/05/20252 Rue Du Colonel Dubujadoux 77139 ÉtrépillyMaison72 m²184 600 €2 564
26/04/202516 Rue Du Moulin 77139 ÉtrépillyMaison71 m²239 000 €3 366
31/03/202519 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison60 m²183 000 €3 050
02/10/20246 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison100 m²134 000 €1 340
20/08/20242 Che Du Martray 77139 ÉtrépillyMaison146 m²260 000 €1 781
23/07/20249001 Rue De La Sablonniere 77139 ÉtrépillyMaison85 m²199 000 €2 341
11/04/20246 T Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison75 m²121 000 €1 613
07/03/20243 A Rue De Charon 77139 ÉtrépillyMaison100 m²241 000 €2 410
02/01/20244 Rue Du Pont Verard 77139 ÉtrépillyMaison76 m²243 000 €3 197
02/12/20239 Rue Du Moulin 77139 ÉtrépillyMaison128 m²324 800 €2 538