Signal Vente

146 Avenue Franklin Roosevelt 77290 Mitry-Mory

Appartement · étage 2 · 27 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2677E1852266E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Mitry-Mory (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 853 – 140 697 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
07/10/202584 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²337 000 €3 585
03/09/202564 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison133 m²335 000 €2 519
02/09/2025111 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison80 m²245 000 €3 063
20/08/202549 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²322 000 €3 286
30/07/202571 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison64 m²222 000 €3 469
17/07/20257 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²272 000 €4 250
11/07/202524 Av Parmentier 93290 Tremblay-en-FranceMaison134 m²350 000 €2 612
04/07/202513 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison114 m²318 000 €2 789
26/06/202575 Rue De Toulouse 77290 Mitry-MoryMaison100 m²282 000 €2 820
26/06/202532 Av Chappe 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²258 000 €3 440
03/06/202586 Rue De Dijon 77290 Mitry-MoryMaison135 m²365 000 €2 704
02/06/202510 Av Washington 93290 Tremblay-en-FranceMaison38 m²270 000 €7 105
22/05/20253 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²345 000 €3 670
16/05/202520 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison144 m²449 000 €3 118