Signal Vente

9 Rue des Bordes 77154 Villeneuve-les-Bordes

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieB GESn° 2677E1852073T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Villeneuve-les-Bordes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation373 838 – 438 853 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Imp De Valjouan 77154 Villeneuve-les-BordesMaison44 m²130 000 €2 955
25/11/20256 Rue De La Grand Maison 77154 Villeneuve-les-BordesMaison148 m²210 000 €1 419
30/10/202530 Rue Des Bordes 77154 Villeneuve-les-BordesMaison70 m²192 500 €2 750
05/09/20251 T Rue Du Presbytere 77154 Villeneuve-les-BordesMaison83 m²200 000 €2 410
04/09/20255 Rue De La Malvoisine 77154 Villeneuve-les-BordesMaison92 m²215 000 €2 337
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison21 m²420 000 €20 000
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison110 m²420 000 €3 818
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison80 m²420 000 €5 250
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison91 m²420 000 €4 615
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison61 m²420 000 €6 885
27/06/20253 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison70 m²82 000 €1 171
31/05/20251 B Rue De Montigny 77154 Villeneuve-les-BordesMaison78 m²119 000 €1 526
28/05/202513 Rue Des Bordes 77154 Villeneuve-les-BordesMaison90 m²115 000 €1 278
05/02/20253 Rue De Montigny 77154 Villeneuve-les-BordesMaison73 m²220 000 €3 014
07/01/20252 Rue Des Fosses 77154 Villeneuve-les-BordesMaison111 m²358 900 €3 233