Signal Vente

27 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieC GESn° 2677E1850326O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 835 €/m² à Moussy-le-Vieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 419 – 208 275 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement40 m²180 000 €4 500
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxMaison90 m²306 000 €3 400
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement31 m²306 000 €9 871
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
21/10/20257 Rue De La Vallee 77230 Moussy-le-VieuxMaison104 m²316 000 €3 038
16/10/20253 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison81 m²275 000 €3 395
14/10/20256 Imp Des Lilas 77230 Moussy-le-VieuxMaison89 m²277 740 €3 121
03/10/202510 Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement17 m²75 000 €4 412
18/09/202523 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement93 m²203 140 €2 184
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/20258 Rue De L Espoir 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²213 000 €3 550
20/06/202521 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxAppartement42 m²130 000 €3 095
17/06/202519 Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison113 m²319 500 €2 827
06/05/20252 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
05/05/202510 B Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement32 m²77 086 €2 409