Signal Vente

57 Rue de Paris 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2677E1848226U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 520 €/m² à Villeneuve-sous-Dammartin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 751 – 392 969 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202526 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement29 m²87 500 €3 017
08/09/20257 Rue Des Tilleuls 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement49 m²150 000 €3 061
05/09/202543 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement48 m²140 000 €2 917
03/07/202535 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison120 m²275 000 €2 292
02/07/202544 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison142 m²315 000 €2 218
19/06/20257 Rue Des Rosiers 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison98 m²297 500 €3 036
04/06/202512 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement50 m²118 000 €2 360
09/04/20252 Rue De L Eglise 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison60 m²160 000 €2 667
28/03/202541 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement27 m²80 000 €2 963
28/03/20252 Cour Paul Dufresne 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison112 m²251 108 €2 242
17/10/20246 Cour Victor Rousseau 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison75 m²211 000 €2 813
12/04/20246 Cour Adele Malingre 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison90 m²185 000 €2 056
14/12/202317 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison156 m²320 000 €2 051