2bis Residence de la Ducharme 77660 Changis-sur-Marne
Appartement · étage 2 · 78 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieF GESn° 2677E1845221F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Changis-sur-Marne (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 2 Rue De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 06/08/2025 | Res De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 09/07/2025 | Res De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Germaine Cartier 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 96 m² | 288 000 € | 3 000 |
| 26/06/2025 | 17 Rue De L Ormois 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 138 m² | 244 000 € | 1 768 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 28/03/2025 | Res De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 89 500 € | 1 865 |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Freres Pierre 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 80 m² | 245 600 € | 3 070 |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Mairie 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 14/10/2024 | 37 Rue De L Ormois 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 04/10/2024 | 30 Rue De La Mairie 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 30/07/2024 | 1 A Rue De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 120 m² | 366 000 € | 3 050 |
| 06/07/2024 | Res De La Ducharme 77660 Changis-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du General De Gaulle 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| 20/06/2024 | 2 B Rue Du Moncey 77660 Changis-sur-Marne | Maison | 154 m² | 225 000 € | 1 461 |