Signal Vente

2 Boulevard Aristide Briand 77390 Chaumes-en-Brie

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2677E1838466K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2025appartement032 m²FC36951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 427 €/m² à Chaumes-en-Brie (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 977 – 152 581 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Pasteur 77390 Chaumes-en-BrieMaison200 m²422 000 €2 110
23/12/20252 B Rue Pasteur 77390 Chaumes-en-BrieMaison166 m²422 000 €2 542
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement21 m²225 000 €10 714
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement17 m²225 000 €13 235
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement48 m²225 000 €4 688
02/12/20256 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement80 m²167 000 €2 088
03/11/202518 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²344 000 €2 867
10/10/20255 B Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement36 m²119 000 €3 306
10/10/20258 Rue Taillard 77390 Chaumes-en-BrieAppartement53 m²165 000 €3 113
02/10/202521 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison150 m²317 000 €2 113
24/09/20251 All Des Pins 77390 Chaumes-en-BrieMaison109 m²305 000 €2 798
16/09/202523 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison160 m²220 000 €1 375
19/08/20259 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison119 m²295 000 €2 479
12/08/202512 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
30/07/202517 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison70 m²235 000 €3 357