Signal Vente

20 Rue du Vivier 77124 Chauconin-Neufmontiers

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2677E1836592I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Chauconin-Neufmontiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 395 – 265 768 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison131 m²320 000 €2 443
24/10/202511 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison138 m²300 500 €2 178
13/06/202551 All Des Trembles 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison90 m²246 000 €2 733
28/05/202511 Rue Du Coteau 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison89 m²288 000 €3 236
02/05/202515 C Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison47 m²200 000 €4 255
05/11/20249 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison117 m²350 000 €2 991
18/10/202415 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison114 m²337 650 €2 962
05/09/202451 All Des Trembles 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison90 m²115 000 €1 278
30/08/202463 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersAppartement60 m²197 000 €3 283
10/07/20242 Imp Des Ormes 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison130 m²350 000 €2 692
18/06/202435 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison67 m²240 000 €3 582
13/05/20247 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison100 m²310 200 €3 102
20/03/202411 K Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison60 m²220 000 €3 667
16/02/202441 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison290 m²555 800 €1 917
11/12/20233 All De L Ormelet 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison133 m²358 000 €2 692