Signal Vente

7 Rue du Montois 77154 Villeneuve-les-Bordes

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2677E1833797V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Villeneuve-les-Bordes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 077 – 364 003 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Imp De Valjouan 77154 Villeneuve-les-BordesMaison44 m²130 000 €2 955
11/12/20251 Res Le Clos Des Champs 77154 Villeneuve-les-BordesMaison107 m²205 000 €1 916
25/11/20256 Rue De La Grand Maison 77154 Villeneuve-les-BordesMaison148 m²210 000 €1 419
05/09/20251 T Rue Du Presbytere 77154 Villeneuve-les-BordesMaison83 m²200 000 €2 410
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison21 m²420 000 €20 000
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison110 m²420 000 €3 818
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison80 m²420 000 €5 250
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison91 m²420 000 €4 615
18/08/20252 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison61 m²420 000 €6 885
04/07/202511 Piece Des Pelerins 77154 Villeneuve-les-BordesMaison116 m²255 195 €2 200
27/06/20253 Pl De La Mairie 77154 Villeneuve-les-BordesMaison70 m²82 000 €1 171
31/05/20251 B Rue De Montigny 77154 Villeneuve-les-BordesMaison78 m²119 000 €1 526
05/02/20253 Rue De Montigny 77154 Villeneuve-les-BordesMaison73 m²220 000 €3 014
07/01/20252 Rue Des Fosses 77154 Villeneuve-les-BordesMaison111 m²358 900 €3 233
28/08/202412 Rue Du Montois 77154 Villeneuve-les-BordesMaison68 m²195 000 €2 868