Signal Vente

3 Allée des Bleuets 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2677E1831660Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 266 – 215 138 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202535 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison97 m²255 000 €2 629
27/10/20251 C Rue Des Vanneaux 77178 Saint-PathusMaison103 m²270 000 €2 621
10/10/202517 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison132 m²420 000 €3 182
02/09/202526 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison121 m²344 000 €2 843
20/06/202533 B Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison134 m²420 000 €3 134
13/06/202514 Rue De Noefort 77178 Saint-PathusMaison117 m²280 000 €2 393
05/05/202545 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison90 m²295 000 €3 278
27/12/202427 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison110 m²320 000 €2 909
08/07/20248 Rue Du Bon Puits 77178 Saint-PathusMaison155 m²320 050 €2 065
07/02/20249 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison48 m²178 000 €3 708
11/01/20243 All Des Myosotis 77178 Saint-PathusMaison129 m²280 000 €2 171
13/12/202345 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison90 m²242 000 €2 689
25/10/202342 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison75 m²293 000 €3 907