Signal Vente

508 Boulevard Charles de Gaulle 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2677E1827602O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 762 – 327 242 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²220 000 €1 486
17/11/2025363 Che Du Haut Des Ponceaux 77950 RubellesMaison176 m²470 000 €2 670
22/10/20255156 Che Du Haut Des Ponceaux 77950 RubellesMaison93 m²280 000 €3 011
02/07/202526 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²353 500 €2 389
27/06/20258 All Des Aulnes 77950 RubellesMaison160 m²470 000 €2 938
29/04/20253 All Des Chenes Verts 77950 RubellesMaison143 m²337 000 €2 357
26/03/202548 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison122 m²310 000 €2 541
13/12/202427 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²305 000 €2 133
30/08/202432 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison104 m²320 000 €3 077
29/08/2024532 Bd Charles De Gaulle 77950 RubellesMaison142 m²395 400 €2 785
31/05/20244 Res Les Ponceaux 77950 RubellesMaison108 m²300 000 €2 778
22/12/202320 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²415 150 €2 903
04/12/20235 All Des Chenes Verts 77950 RubellesMaison143 m²228 000 €1 594