Signal Vente

7 Place de la Marne 77150 Lésigny

Maison · 126 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2677E1817611H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Lésigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 861 – 454 142 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Des Bergeres 77150 LésignyMaison140 m²512 000 €3 657
19/11/202590 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison123 m²395 980 €3 219
21/10/20254 Pl Charlotte 77150 LésignyMaison104 m²490 000 €4 712
26/09/202510 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison123 m²487 700 €3 965
25/08/202574 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison140 m²440 000 €3 143
21/07/202528 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison104 m²360 000 €3 462
04/07/202522 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison140 m²533 000 €3 807
30/05/202513 Rue Des Bergeres 77150 LésignyMaison122 m²480 000 €3 934
03/01/20257 Rue De L Etang 77150 LésignyMaison155 m²498 000 €3 213
20/11/202415 Rue De L Etang 77150 LésignyMaison140 m²415 000 €2 964
18/11/202460 Av Du Petit Pont 77150 LésignyMaison123 m²620 000 €5 041
16/10/20241 Pl Charlotte 77150 LésignyMaison104 m²378 000 €3 635
25/09/20242 Pl De La Marne 77150 LésignyMaison137 m²475 040 €3 467
09/09/20247 Pl Charlotte 77150 LésignyMaison140 m²518 000 €3 700
19/12/202319 Rue De L Etang 77150 LésignyMaison113 m²243 000 €2 150