Signal Vente

44 Rue de Flagy 77940 Thoury-Férottes

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieB GESn° 2677E1816398Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Thoury-Férottes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 334 – 127 175 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 B Rue Petite 77940 Thoury-FérottesMaison70 m²90 000 €1 286
15/10/202523 B Rue De Verdun 77940 Thoury-FérottesMaison51 m²117 000 €2 294
06/09/202422 B Rue De Verdun 77940 Thoury-FérottesMaison160 m²256 510 €1 603
06/09/202423 Rue De Verdun 77940 Thoury-FérottesMaison54 m²140 000 €2 593
17/07/202451 Rue De Flagy 77940 Thoury-FérottesMaison58 m²67 000 €1 155
29/05/202432 Rue De Flagy 77940 Thoury-FérottesMaison135 m²140 000 €1 037
29/05/20242 A Rue Petite 77940 Thoury-FérottesMaison90 m²205 000 €2 278
26/04/20245 Rue De Chantemerle 77940 Thoury-FérottesMaison51 m²100 000 €1 961
05/12/20233 Rue De La Planche Collot 77940 Thoury-FérottesMaison120 m²312 000 €2 600
20/10/20232 Rue Du Cul De Sac 77940 Thoury-FérottesMaison65 m²169 000 €2 600
20/10/20234 Rue Des Brandons 77940 Thoury-FérottesMaison80 m²130 000 €1 625