Signal Vente

15 Rue de Cessoy 77520 Sognolles-en-Montois

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieG GESn° 2677E1815264A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Sognolles-en-Montois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 837 – 240 461 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue De Cessoy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison108 m²232 000 €2 148
08/12/20251 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison18 m²160 000 €8 889
08/12/20251 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison92 m²160 000 €1 739
10/10/202528 Rue De Cessoy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison105 m²175 000 €1 667
29/09/20256 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison150 m²234 595 €1 564
27/08/202522 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison105 m²265 600 €2 530
06/08/20254 Che Des Murgers 77520 Sognolles-en-MontoisMaison114 m²185 000 €1 623
07/07/20252 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison160 m²355 142 €2 220
26/06/202519 Rue De Cessoy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison140 m²240 000 €1 714
16/05/202512 Rue De Cessoy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison175 m²229 000 €1 309
04/10/202415 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison63 m²171 000 €2 714
05/08/202411 Rue Berthier 77520 Sognolles-en-MontoisMaison120 m²191 000 €1 592
19/04/202414 Rue De Thenisy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison241 m²264 000 €1 095
05/03/202419 Rue Berthier 77520 Sognolles-en-MontoisMaison110 m²204 800 €1 862
08/02/202420 Rue De Cessoy 77520 Sognolles-en-MontoisMaison66 m²130 000 €1 970