Signal Vente

9 Rue de Sancy 77560 Villiers-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2677E1812656S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Villiers-Saint-Georges (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 502 – 276 458 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison96 m²150 000 €1 563
29/10/20259 Rue De La Gare 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison200 m²149 000 €745
23/09/20257 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison130 m²234 000 €1 800
03/09/202511 Rue Du Parc 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison120 m²136 000 €1 133
21/03/20253 Rue Du Parc 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison119 m²158 000 €1 328
18/12/20244 Rue Du Chat Qui Peche 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison67 m²155 000 €2 313
16/04/202424 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison123 m²95 000 €772
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement41 m²152 000 €3 707
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement48 m²152 000 €3 167
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement83 m²152 000 €1 831
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement91 m²152 000 €1 670
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement91 m²241 000 €2 648
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement41 m²241 000 €5 878
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement48 m²241 000 €5 021
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement83 m²241 000 €2 904