Signal Vente

17 Allee Emile Bouchut 77123 Noisy-sur-École

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieB GESn° 2677E1811700Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Noisy-sur-École (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 248 – 330 161 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/02/20248 All De Face 77123 Noisy-sur-ÉcoleMaison180 m²738 550 €4 103
18/12/202337 Che De La Segogniole 77123 Noisy-sur-ÉcoleMaison137 m²427 000 €3 117
18/12/202315 Che De La Plaine Chateauveau 77123 Noisy-sur-ÉcoleMaison220 m²832 570 €3 784