Signal Vente

75 Avenue de Bourgogne 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2677E1801805J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 672 – 459 789 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202520 Rue De Meursault 77310 Boissise-le-RoiMaison162 m²101 680 €628
13/10/202570 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiMaison101 m²280 000 €2 772
08/10/202532 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison91 m²300 010 €3 297
29/09/20252 Rue De Meursault 77310 Boissise-le-RoiMaison102 m²291 800 €2 861
24/07/202535 Av De Thumery 77310 Boissise-le-RoiMaison184 m²338 000 €1 837
22/05/20252 Pl De L Abreuvoir 77310 Boissise-le-RoiMaison116 m²430 000 €3 707
17/04/202542 Rue De Beaune 77310 Boissise-le-RoiMaison199 m²535 000 €2 688
18/03/20255 All Des Pervenches 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²482 500 €4 021
19/12/202477 Av De Bourgogne 77310 Boissise-le-RoiMaison173 m²435 000 €2 514
05/11/20244 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison160 m²425 000 €2 656
12/07/202437 Av De Bourgogne 77310 Boissise-le-RoiMaison140 m²410 000 €2 929
22/04/20243 All Des Violettes 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²370 000 €3 083
12/10/20231 Rue De La Croix Blanche 77310 PringyMaison200 m²313 000 €1 565