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8 Place Berne Bellecour 77620 Égreville

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieC GESn° 2677E1799383F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Égreville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 162 – 204 451 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202556 Pl Massenet 77620 ÉgrevilleMaison78 m²75 000 €962
28/10/20257 Che Des Vignes 77620 ÉgrevilleMaison102 m²220 000 €2 157
25/09/202516 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement63 m²236 000 €3 746
25/09/202518 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement41 m²236 000 €5 756
25/09/202516 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement52 m²236 000 €4 538
25/06/202552 Pl Massenet 77620 ÉgrevilleMaison90 m²130 000 €1 444
02/05/202511 Rue Saint Martin 77620 ÉgrevilleAppartement47 m²65 000 €1 383
11/04/20253 Rue Desire Bolleret 77620 ÉgrevilleMaison64 m²150 000 €2 344
08/03/20251 Rue Jardin 77620 ÉgrevilleMaison46 m²130 000 €2 826
25/02/20252 B Pl Berne Bellecourt 77620 ÉgrevilleAppartement85 m²105 000 €1 235
25/02/20252 B Pl Berne Bellecourt 77620 ÉgrevilleAppartement70 m²105 000 €1 500
01/02/202513 Rue Des Fosses 77620 ÉgrevilleMaison99 m²70 000 €707
27/01/20254 Rue De La Poterne 77620 ÉgrevilleMaison135 m²232 000 €1 719
20/12/202411 Rue Edmond Hubert 77620 ÉgrevilleMaison173 m²332 500 €1 922
20/12/202440 Rue St Martin 77620 ÉgrevilleMaison230 m²190 000 €826