Signal Vente

Rue du Général de Gaulle 77760 La Chapelle-la-Reine

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieC GESn° 2677E1795156Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à La Chapelle-la-Reine (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 262 – 148 220 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20254 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison70 m²219 900 €3 141
20/08/20252 Che Des Contr Ouches 77760 La Chapelle-la-ReineMaison94 m²334 000 €3 553
23/06/202510 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison81 m²256 000 €3 160
31/03/202530 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineAppartement160 m²465 000 €2 906
03/02/202539 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison80 m²172 000 €2 150
31/01/202517 Rue Des Chardonnerets 77760 La Chapelle-la-ReineMaison110 m²199 900 €1 817
16/12/202412 La Bougaudiere 77760 La Chapelle-la-ReineMaison99 m²240 050 €2 425
05/09/202427 B Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison109 m²280 000 €2 569
03/09/202414 Che Des Vallees 77760 La Chapelle-la-ReineMaison127 m²288 000 €2 268
02/05/202414 Rue Neuve 77760 La Chapelle-la-ReineMaison94 m²320 000 €3 404
20/01/20246 Rue Des Fauvettes 77760 La Chapelle-la-ReineMaison129 m²231 000 €1 791
23/11/202326 Rue Du Gen De Gaulle 77760 La Chapelle-la-ReineMaison137 m²220 000 €1 606