Signal Vente

2 Rue Saint-jean 77470 Saint-Fiacre

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2677E1786689Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Saint-Fiacre (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation438 260 – 514 480 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De Meaux 77470 Saint-FiacreMaison71 m²100 000 €1 408
16/10/20254 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison78 m²157 760 €2 023
31/07/202521 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison70 m²120 000 €1 714
28/07/202519 Rue Du Prieure 77470 Saint-FiacreMaison129 m²400 000 €3 101
25/07/20256 Rue Du Colombier 77470 Saint-FiacreMaison81 m²295 000 €3 642
25/06/20257 B Rue Des Religieux 77470 Saint-FiacreMaison63 m²260 000 €4 127
14/05/20258 Rue De Meaux 77470 Saint-FiacreMaison71 m²294 000 €4 141
14/05/20251 Rue Du Colombier 77470 Saint-FiacreMaison74 m²112 000 €1 514
16/01/202514 Rue Saint Jean 77470 Saint-FiacreMaison108 m²290 000 €2 685
15/11/20241 Rue De La Glaisiere 77470 Saint-FiacreMaison40 m²44 000 €1 100
03/06/202412 Rue Des Religieux 77470 Saint-FiacreMaison172 m²379 000 €2 203
30/05/20246 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison110 m²230 000 €2 091
09/04/202417 Rue Du Prieure 77470 Saint-FiacreMaison68 m²205 000 €3 015
25/10/20231 Rue Saint Jean 77470 Saint-FiacreMaison100 m²255 550 €2 556