Signal Vente

9 Impasse Edouard Lalo 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2677E1784759T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 124 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 586 – 481 992 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Albano 77310 PringyMaison110 m²249 000 €2 264
18/11/20254 Rue Des Longues Raies 77310 PringyMaison89 m²70 000 €787
06/10/202539 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison147 m²412 550 €2 806
29/08/202518 Rue De L Eglise 77310 PringyAppartement41 m²158 500 €3 866
08/07/20251 Imp Edouard Lalo 77310 PringyMaison112 m²300 000 €2 679
08/01/202539 T Rue De Montgermont 77310 PringyMaison154 m²384 940 €2 500
29/11/20245 Pl Claude Debussy 77310 PringyMaison110 m²368 890 €3 354
27/11/202426 B Rue De Montgermont 77310 PringyMaison83 m²290 000 €3 494
02/10/20249 Rue De Mont Louis 77310 PringyMaison116 m²327 000 €2 819
24/07/202410 Imp Marc Antoine Charpentier 77310 PringyMaison191 m²405 000 €2 120
03/07/202445 Rue De Montgermont 77310 PringyMaison85 m²309 250 €3 638
22/02/20243 Rue Albano 77310 PringyMaison80 m²279 450 €3 493
09/02/20249 Rue Du Ponceau 77310 PringyMaison150 m²402 650 €2 684
26/01/20243 Rue De Mont Louis 77310 PringyMaison89 m²276 000 €3 101
16/10/20236 Rue De Mont Louis 77310 PringyMaison76 m²308 000 €4 053