Signal Vente

3bis Rue du Vieux Château 77390 Courtomer

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

G énergieC GESn° 2677E1778599V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 872 €/m² à Courtomer (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 198 – 204 493 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202525 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison90 m²273 590 €3 040
05/08/202539 B Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison68 m²264 000 €3 882
25/06/20252 Les Petits Bois 77390 CourtomerMaison111 m²312 200 €2 813
25/06/20255029 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison102 m²343 000 €3 363
27/03/20257 Rue Du Chateau D Eau 77390 CourtomerMaison119 m²265 466 €2 231
10/01/202515 Rue Des Michelettes 77390 CourtomerMaison142 m²360 000 €2 535
17/12/202415 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison123 m²333 500 €2 711
20/08/202417 Rue Des Michelettes 77390 CourtomerMaison38 m²426 500 €11 224
20/08/202417 Rue Des Michelettes 77390 CourtomerMaison112 m²426 500 €3 808
01/08/20243 Rue Du Cordeau 77390 CourtomerMaison111 m²332 942 €2 999
24/06/202422 Rue Du Vieux Chateau 77390 CourtomerMaison57 m²230 400 €4 042
03/06/202420 B Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison123 m²268 000 €2 179
29/03/20245 Rue Du Vieux Chateau 77390 CourtomerMaison90 m²250 000 €2 778
26/01/20242 Les Petits Bois 77390 CourtomerMaison111 m²270 000 €2 432
25/01/20246 Rue Du Pont Neuf 77390 CourtomerAppartement55 m²90 160 €1 639