Signal Vente

15 Rue de Lagny le Sec 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2677E1777573J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 467 – 418 461 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement56 m²170 000 €3 036
31/10/202535 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison97 m²255 000 €2 629
10/10/202517 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison132 m²420 000 €3 182
02/09/202526 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison121 m²344 000 €2 843
23/07/20258 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison120 m²338 000 €2 817
15/07/202510 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²275 000 €3 313
20/06/202533 B Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison134 m²420 000 €3 134
05/05/202545 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison90 m²295 000 €3 278
28/03/20251 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement52 m²149 000 €2 865
27/12/202427 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison110 m²320 000 €2 909
09/10/20244 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison117 m²305 000 €2 607
16/09/20241 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement75 m²180 000 €2 400
11/09/202464 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison92 m²258 000 €2 804
28/06/20241 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement47 m²138 000 €2 936
11/04/202410 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²265 000 €3 193