Signal Vente

31 Rue de Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

A énergieA GESn° 2677E1772938C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 658 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation383 895 – 450 660 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison120 m²185 000 €1 542
30/12/202540 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²161 500 €2 019
15/10/202517 Imp Du Clos De La Fontaine 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison72 m²250 000 €3 472
11/10/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²119 000 €1 859
25/09/202542 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison108 m²272 200 €2 520
05/09/202510 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement66 m²128 000 €1 939
31/07/202550 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison74 m²135 000 €1 824
22/07/202513 B Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison229 m²315 000 €1 376
09/07/202521 Rue Des Pyrenees 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison155 m²349 644 €2 256
27/06/202542 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison67 m²190 000 €2 836
24/06/20253 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²210 000 €2 165
21/06/202514 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²144 000 €2 250
21/05/202510 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison105 m²343 200 €3 269
07/03/202519 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement62 m²136 000 €2 194
03/03/202516 Rue Des Pyrenees 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison77 m²255 000 €3 312