9 Voie de la Liberté 77870 Vulaines-sur-Seine
Maison · étage 0 · 351 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)
E énergieE GESn° 2677E1772441Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | maison | 0 | 342 m² | E | D | 264 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Vulaines-sur-Seine (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 34 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-Seine | Maison | 64 m² | 345 000 € | 5 391 |
| 12/05/2025 | 3 All Des Prunus 77210 Samoreau | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 31/03/2025 | 4 All Des Roses 77210 Samoreau | Maison | 130 m² | 308 000 € | 2 369 |
| 07/03/2025 | 28 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-Seine | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
| 22/11/2024 | 1 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 212 000 € | 2 186 |
| 27/09/2024 | 3 Rte D Hericy 77870 Vulaines-sur-Seine | Maison | 143 m² | 447 000 € | 3 126 |
| 19/08/2024 | 6 All Des Prunus 77210 Samoreau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 21/06/2024 | 8 All Des Prunus 77210 Samoreau | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 05/06/2024 | 8 All Des Erables 77210 Samoreau | Maison | 89 m² | 356 780 € | 4 009 |
| 29/03/2024 | 1 All Des Erables 77210 Samoreau | Maison | 133 m² | 436 000 € | 3 278 |
| 21/12/2023 | 3 All Des Roses 77210 Samoreau | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |