Signal Vente

4 place isaac goncalves 77310 Boissise-le-Roi

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieC GESn° 2677E1770202W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble0601 m²CC1195
30/06/2026appartement049 m²CC11423
30/06/2026appartement066 m²CC11523
30/06/2026appartement071 m²CC11023
30/06/2026appartement071 m²CC13923
30/06/2026appartement066 m²CC10423
30/06/2026appartement049 m²CC14423
30/06/2026appartement067 m²CC9223
30/06/2026appartement044 m²CC11423
30/06/2026appartement070 m²CC12723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Boissise-le-Roi (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 987 – 172 550 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 B Rue Du Petit Clos 77310 Boissise-le-RoiMaison116 m²282 000 €2 431
09/09/20254 Rue Du Poirier De Saint Jean 77310 Boissise-le-RoiMaison119 m²332 956 €2 798
04/07/20255 Rue Des Tilleuls 77310 Boissise-le-RoiMaison68 m²239 000 €3 515
27/06/202549 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison115 m²336 300 €2 924
12/05/202512 Rue Du Moulin De Montgermont 77310 Boissise-le-RoiMaison100 m²162 800 €1 628
13/03/202517 Rue Des Fleurs 77310 Boissise-le-RoiMaison12 m²200 000 €16 667
10/02/202536 B Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison129 m²405 270 €3 142
16/12/202418 Rue Du Petit Clos 77310 Boissise-le-RoiMaison85 m²428 000 €5 035
12/12/202410 B Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²292 600 €3 251
08/11/20243 Sq Des Chenes 77310 Boissise-le-RoiMaison72 m²212 500 €2 951
06/03/20245 Rue Du Poirier De Saint Jean 77310 Boissise-le-RoiMaison100 m²302 000 €3 020
21/12/202317 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiAppartement53 m²290 000 €5 472
21/12/202317 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiAppartement29 m²290 000 €10 000
21/12/202317 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiAppartement55 m²290 000 €5 273
21/12/202317 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiAppartement60 m²290 000 €4 833