Signal Vente

14 Rue de la République 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

G énergieC GESn° 2677E1758027P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation616 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement042 m²GC60861
09/06/2026appartement042 m²GC62861
16/02/2026appartement049 m²FF38743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 059 – 150 331 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 B Rue De La Republique 77270 VilleparisisAppartement35 m²95 000 €2 714
28/10/20253 All Henri Matisse 77270 VilleparisisMaison75 m²251 000 €3 347
24/10/202513 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisMaison71 m²243 000 €3 423
24/10/202533 Rue Des Faux Quonins 77270 VilleparisisMaison88 m²319 000 €3 625
05/09/20256 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement64 m²220 000 €3 438
26/08/202525 Av Du Parc 77270 VilleparisisMaison98 m²339 000 €3 459
31/07/20252 Pl Francois Mitterrand 77270 VilleparisisAppartement80 m²246 000 €3 075
03/07/202533 Rue Jean Jaures 77270 VilleparisisMaison45 m²285 000 €6 333
03/07/20258 Imp Des Paquerettes 77270 VilleparisisAppartement36 m²128 000 €3 556
30/06/202528 All Du Lavoir 77270 VilleparisisMaison80 m²288 000 €3 600
27/06/202524 Rue Joseph Lhoste 77270 VilleparisisAppartement35 m²697 000 €19 914
13/06/202510 Rue Jean Jaures 77270 VilleparisisAppartement75 m²135 000 €1 800
05/06/20257 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisAppartement60 m²145 000 €2 417
02/06/202514 Rue Ronsard 77270 VilleparisisMaison70 m²245 000 €3 500
28/05/20254 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement114 m²239 000 €2 096