Signal Vente

228 Avenue des Champs 77176 Nandy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2677E1756859R

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1979
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Nandy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 885 – 350 865 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement82 m²235 000 €2 866
08/09/202571 Che Des Acacias 77176 NandyAppartement85 m²215 000 €2 529
25/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement62 m²181 000 €2 919
08/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement75 m²205 000 €2 733
10/07/2025106 Prom Du Bois 77176 NandyAppartement63 m²199 900 €3 173
30/06/202530 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement78 m²200 000 €2 564
30/06/202536 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement94 m²232 036 €2 468
18/06/202535 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²182 050 €2 395
16/05/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement62 m²165 000 €2 661
14/05/202535 All Des Genevriers 77176 NandyMaison112 m²325 300 €2 904
25/04/2025102 Pl Des Sarcelles 77176 NandyMaison142 m²344 900 €2 429
18/04/2025155 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²283 900 €3 687
04/04/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²166 000 €2 184
14/02/2025175 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²234 000 €3 039
12/02/202590 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement84 m²192 000 €2 286