Signal Vente

4 Ruelle de la Burelle 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2677E1755721X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 087 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 498 – 159 063 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison68 m²205 000 €3 015
12/09/20252 Rue De La Galoterie 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²123 000 €2 236
13/08/202523 Rue De Solers 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²255 000 €3 400
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
25/07/202514 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison93 m²260 000 €2 796
26/06/202510 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison132 m²350 000 €2 652
24/06/20251 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²79 600 €3 184
13/05/20252 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison177 m²404 450 €2 285
02/05/20251 T Rue De La Gare 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²295 000 €3 734
16/04/202510 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²170 000 €2 267
27/12/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement42 m²138 000 €3 286
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
12/12/202410 Rue De Coubert 77111 Soignolles-en-BrieMaison87 m²294 800 €3 389
30/10/20246 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 800 €2 940
30/07/20247 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison85 m²275 000 €3 235