Signal Vente

18 Rue d'Arqueil 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2677E1753028I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Nandy (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 872 – 290 980 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
16/12/2025413 Rue Des Noyers 77176 NandyMaison82 m²305 000 €3 720
03/12/2025115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement50 m²210 000 €4 200
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
30/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²195 000 €3 421
19/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²199 000 €3 491
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
09/07/202532 Rue Des Champignons 77176 NandyMaison105 m²260 000 €2 476
04/07/2025115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement45 m²155 000 €3 444
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
04/03/202515 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²100 000 €3 226
30/09/2024115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyMaison71 m²273 500 €3 852