Signal Vente

12 Avenue d'Ormesson 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieE GESn° 2677E1749905F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface233 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 927 – 578 653 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
07/11/202524 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison123 m²230 000 €1 870
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
21/10/20258 Rue Barry Tricard 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison115 m²199 000 €1 730
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison48 m²365 000 €7 604
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison160 m²365 000 €2 281
17/04/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement88 m²220 000 €2 500
14/03/202521 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison94 m²275 000 €2 926
30/12/20245 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison150 m²280 000 €1 867
19/10/20245 Rue Robert Dumesnil 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison130 m²338 000 €2 600
05/06/202425 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison95 m²295 000 €3 105
22/11/202310 Av D Ormesson 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement65 m²140 000 €2 154
22/11/202310 Av D Ormesson 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement70 m²140 000 €2 000
14/11/20233 Rue De Bagneaux 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison114 m²235 000 €2 061
27/10/20237 Quai Victor Hugo 77140 NemoursAppartement40 m²235 000 €5 875