Signal Vente

62 Rue Emile Zola 77124 Crégy-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieA GESn° 2677E1748528G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Crégy-lès-Meaux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 258 – 287 912 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202557 Rue Emile Zola 77124 Crégy-lès-MeauxMaison91 m²116 000 €1 275
24/09/202552 Rue Emile Zola 77124 Crégy-lès-MeauxMaison75 m²280 000 €3 733
12/08/202540 Rue De Flore 77124 Crégy-lès-MeauxMaison110 m²275 525 €2 505
11/07/20255 Rue Clos Saint Jacques 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement28 m²113 000 €4 036
10/06/202513 Rue Georges Brassens 77124 Crégy-lès-MeauxMaison135 m²340 300 €2 521
14/04/202513 Rue De Panauti 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement64 m²183 000 €2 859
03/04/202529 Rue Guillaume Apollinaire 77124 Crégy-lès-MeauxMaison76 m²312 500 €4 112
04/03/202523 Rue Guillaume Apollinaire 77124 Crégy-lès-MeauxMaison104 m²313 100 €3 011
20/12/20243 Rue Georges Brassens 77124 Crégy-lès-MeauxMaison77 m²265 000 €3 442
21/10/20249 Rue De Flore 77124 Crégy-lès-MeauxMaison80 m²270 700 €3 384
17/10/202419 Rue Francois Villon 77124 Crégy-lès-MeauxMaison76 m²135 000 €1 776
20/09/202411 Rue De Panauti 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement64 m²172 500 €2 695
13/09/20245 Rue Clos Saint Jacques 77124 Crégy-lès-MeauxAppartement48 m²173 600 €3 617
31/08/202463 Rue Emile Zola 77124 Crégy-lès-MeauxMaison76 m²262 600 €3 455
09/07/202437 Rue De Flore 77124 Crégy-lès-MeauxMaison89 m²261 950 €2 943